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Maison à vendre à Lys-Haut-Layon (49310) - Maine-et-Loire

136 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 243 m²

136 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 243 m²

70 000 €

Référence : A40512MGO49

  • 136 m2
  • 243 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de 4 chambres avec jardin gérable au cœur du village à côté de la nouvelle école

  • 136 m2
  • 243 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 4 chambres ferait une maison familiale idéale ou une maison de vacances.
Le jardin, qui demande peu d'entretien, offre une retraite privée.
Au-delà de la propriété, il y a un certain nombre de terrains de sport idéaux pour que les enfants puissent jouer.
Située au cœur du village avec des magasins et des tabacs à deux pas. Salon/Sejour 40,89 m²
Cusisine 15,66 m²
Salle de bains 3,98 m²
Chambre 1 11,73 m²
Arrière-cuisine 8 m²

1er étage
Chambre 2 13,15 m²
Chambre 3 12,03 m²
Chambre 4 25,38 m²
Salle d'eau 2 m²
Grenier

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A40512MGO49

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette maison de 4 chambres ferait une maison familiale idéale ou une maison de vacances.
Le jardin, qui demande peu d'entretien, offre une retraite privée.
Au-delà de la propriété, il y a un certain nombre de terrains de sport idéaux pour que les enfants puissent jouer.
Située au cœur du village avec des magasins et des tabacs à deux pas. Salon/Sejour 40,89 m²
Cusisine 15,66 m²
Salle de bains 3,98 m²
Chambre 1 11,73 m²
Arrière-cuisine 8 m²

1er étage
Chambre 2 13,15 m²
Chambre 3 12,03 m²
Chambre 4 25,38 m²
Salle d'eau 2 m²
Grenier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lys-Haut-Layon

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 70 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mike GOLDSMITH - Conseiller Leggett

Mike GOLDSMITH

Conseiller Leggett

siret : 800127086

Mike GOLDSMITH sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Calcul de simulation
de financement *

70 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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